济南市重点对外合作项目(载体招商项目)
发布日期:2015-10-06 00:00 信息来源:市发改委
信息来源:济南市政府门户网站
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槐荫区保利中心载体招商项目

  一、项目主要内容及建设规模

  项目总占地约13.15万平方米,项目总建筑面积约65.3万平方米,是集住宅、商业街铺、公寓、写字楼、商业等于一体的超大型综合体。目位于经一路,总用地面积为19348 平方米,地下建筑面积30973 平方米,地上总建筑面积83196.4 平方米,其中1-4层为商业(4层以上公寓),主要用于购物中心、商务公寓、写字楼、商业街出租。

  项目拟分为四期开发建设,目前,一期C地块(商业、公寓)总建筑面积约11.4万平方米,预计于2014年10月竣工;二期A2地块(住宅、底商)总建筑面积约10.2万平方米,于2013年10月开工,现处于挖土阶段,预计于2016年5月竣工。

  二、项目单位简介

  槐荫区招商局是槐荫区人民政府招商引资工作的专门机构。主要负责有关招商引资信息的搜集、发布和管理,全区性招商引资活动的组织,招商引资项目的协调服务等工作。

  三、项目建设地点

  项目位于胶济铁路、济南市槐荫区经一纬十二路。

  四、市场及效益分析

  济南西城百年商埠——西市场商圈,是济南西部人流、物流与资金流的聚集地,商业氛围非常浓厚,商业物业发展前景良好。

  五、项目前期工作进展情况

  C地块:一标段:商务公寓B屋面幕墙龙骨完成55%;二标段商务公寓A石材幕墙完成93%; A2地块1#、3#及商业1#主楼全部土方开挖完成60%; A2地块2#、4#、5#楼桩基完成60%。

  六、投资概算

  无

  七、合作方式

  办公、写字楼的出售出租及二次招商

  八、联系方式

  联 系 人:董忠

  联系电话:87589289  87589234

  电子邮箱:hyxmfw2010@163.com

槐荫区西元大厦载体招商项目

  一、项目主要内容及建设规模

  总建筑面积5.5万平方米,共建设2栋高层办新城公楼。其中:地上21层,建筑面积4.6万平方米;地下1层建筑面积8393平方米。项目建筑密度34.8%,地上容积率4.25,地下容积率0.79,绿化率30%。本项目从使用功能上主要分为三部分,地下部分主要为设备用房和地下停车场,1层为商业用房,2-21层为办公用房。

  二、项目单位简介

  济南市槐荫区招商局是槐荫区人民政府招商引资工作的专门机构。主要负责有关招商引资信息的搜集、发布和管理,全区性招商引资活动的组织,招商引资项目的协调服务等工作。

  三、项目建设地点

  槐荫区(西部新城核心区)

  四、市场及效益分析

  西元大厦,作为西城集团进军房地产开发市场的首个项目,是实力“西城”的开山之作,是西城集团倾力打造的西部新城首席商务坐标,成为西部新城总部基地的领航者。

高起点、高定位造就高市场影响力,西元大厦以良好的市场形象,吸引诸多大型国企、知名私企前来预定,同时引爆济南商业地产投资市场。

  五、项目前期工作进展情况

  目前外立面施工完成,准现房发售,即将入驻,为西客站片区最早交房的写字楼项目,每平送1000元精装,沿街财富旺铺同步火爆认筹。

  六、投资概算

  无

  七、合作方式

  投资、合作

  八、联系方式

  联 系 人:董忠

  联系电话:87589289  87589234

  电子邮箱:hyxmfw2010@163.com

槐荫区省会文化艺术中心配套高层载体招商

项目

  一、项目主要内容及建设规模

  项目位于地块北侧,与大剧院项目以中心广场东西向地铁北侧变现为分界,总用地面积6.6万平方米,建筑主要由三座塔楼、四层裙楼及四层地下空间组成,总建筑面积为39.3万平方米。

可供招商的载体是该项目中的3号塔楼及裙楼。3号塔楼位于用地北侧,其入口位于建筑东侧,面积约为5.5万平方米,适用于高区世界500强企业整售,中区整层销售,低区分户销售,目前全部可供招商;配套高层裙楼位于三座塔楼底部,北侧设1#、2#、3#塔入口及酒店入口,宴会厅入口,南侧为省会文化中心大剧院及中心休息平台,包括地下一层至四层(部分)商业,面积约4.5万平方米,地下一层是超市及品牌折扣店,一层为品牌旗舰店,二层为特色餐饮,三、四层为特色餐饮或特色展厅,目前全部可供招商。

  二、项目单位简介

  济南市槐荫区招商局是槐荫区人民政府招商引资工作的专门机构。主要负责有关招商引资信息的搜集、发布和管理,全区性招商引资活动的组织,招商引资项目的协调服务等工作。

  三、项目建设地点

  槐荫区(西部新城核心区)

  四、市场及效益分析

  作为西部新城核心区启动项目,与规划建设中的商务中心、文化中心、会展中心近在咫尺,以无可比拟的地位与前景,鼎力打造济南的“齐鲁新门户、泉城新商埠、城市新中心”。

  五、项目前期工作进展情况

目前正在招商策划中。

  六、投资概算

  无

  七、合作方式

  投资、合作

  八、联系方式

  联 系 人:董忠

  联系电话:87589289  87589234

  电子邮箱:hyxmfw2010@163.com

槐荫区济南西沙饮马商厦项目

  一、项目主要内容及建设规模

  占地约50亩,总建筑面积约10万平方米,是一座多功能式商贸服务大楼。项目是西客站饮马市场拆迁安置项目,目前手续正在办理中。主体包括地下二层地上二十八层,一层到4层约2万平米适合星级酒店、大型商场和总部经济。

  二、项目单位简介

  济南市槐荫区招商局是槐荫区人民政府招商引资工作的专门机构。主要负责有关招商引资信息的搜集、发布和管理,全区性招商引资活动的组织,招商引资项目的协调服务等工作。

  三、项目建设地点

  位于二环西路与美里路路口东南侧,紧靠二环高架

四、市场及效益分析

项目位于济南槐荫工业园区内,紧靠二环高架和绕城高速,周边区位优势明显、特色企业众多。

  五、项目前期工作进展情况

  目前招商中,租卖均可,价格面谈。

  六、投资概算

  无

  七、合作方式

  租卖均可

  八、联系方式

  联 系 人:董忠

  联系电话:87589289  87589234

  电子邮箱:hyxmfw2010@163.com

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