温泉谷—医养健康园项目
发布日期:2015-02-03 00:00 信息来源:商河县
信息来源:济南市政府门户网站
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  【区位交通】项目区位于商河县城南部新区,新湖街以北、商中河以东、滨河路以西、正在建设的九年一贯制学校以南。东距省道248线1公里,西距建设中的京沪高速公路商河出口3公里,北距德龙烟铁路10公里,南距济南国际机场45公里,1小时车程可覆盖济南、德州、滨州三市中心城区,交通便利。

  【载体现状】项目规划占地318亩,项目区内及周边没有任何污染项目,一级空气质量,空气中的负氧离子含量极高。温泉资源丰富,属于富水性较强区。配合周边2公里范围内建设的温泉国际、现代农业科技示范园、商河温泉基地、商中河景观带、滨河公园等项目相互融合、功能完备,环境优美,基础设施配套完善。

  【项目内容】

  1、综合医院。建设集医疗护理、预防保健、康复医疗、教学科研、健康教育等功能于一体的三级综合医院。

  2、康复理疗区。引进先进康复理念和理疗设备,建设老年病康复中心、残疾人康复中心、运动员康复中心、物理因子康复治疗中心、温泉疗养院等。

  3、中医保健区。以中医药为主要调养手段,发挥中医养生特色,建立中医康复保健研究和实验基地。

  【市场分析】随着经济社会的快速发展,人民群众生活水平不断提高,人们对医疗保健提出了更高的要求。另外,随着生态环境的恶化,每年患病人数尤其是疑难杂症患者人数逐年增加,现有医疗资源条件下已不能满足广大群众的迫切需求。商河环境优美,空气清新,区位优越,交通便利,具备发展健康服务业的先决条件,市场发展前景广阔。

  【规划条件】项目由投资方根据国家规范编制规划方案,经县相关部门审批后实施。所需温泉地热由中石化绿源地热能开发有限公司统一规划、提供。

  【优惠政策】

  1、根据国务院《关于促进健康服务业发展的若干意见》(国发[2013]40号)有关规定,土地方面:对于公办并符合划拨用地目录的健康服务项目按划拨土地办理用地手续;不符合划拨用地目录的,采取协议出让方式办理用地手续;

  2、该地块用地属城区4级地,住宅用地基准地价为260元/平方米(合17.33万元/亩);商服用地基准地价为300元/平方米(合20万元/亩)。地价评估参照用地规划设计条件,按照国家政策规定的最低标准进行评估,土地价格依据评估价格确定。建设用地指标根据项目建设进度分期解决;

  3、税费方面:非公立医疗机构用水、用电、用气、用热实行与公立医疗机构同价政策。对非营利性医疗机构建设免予征收有关行政事业性收费,对营利性医疗机构建设减半征收有关行政事业性收费。

  【合作方式】独资。    

  【项目单位】商河县招商服务中心

  【联系方式】联系人:王继春     手机:135 5315 0666

  电话:0531-84873456    邮箱:shzssd001@163.com

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