山东商河经济开发区农副食品加工工业园项目
发布日期:2015-02-03 00:00 信息来源:商河县
信息来源:济南市政府门户网站
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    一、项目内容

  项目位于山东商河经济开发区城区产业园内,占地面积193亩。拟依托我县农副产品资源的优势,围绕发展畜产品、发酵制品、粮油制品、果蔬、饮料、保健食品等行业,重点引进肉制品、乳制品、烘焙、保健食品、休闲食品以及高附加值深加工食品企业。

  二、项目背景

  商河是国家和山东省重要的粮、棉、果、菜基地,其中2013年获得了全国粮食生产先进县,是国家级出口农产品质量安全示范区。其中:小麦71.5万亩,产量30.8万吨;玉米84.8万亩,产量43.4万吨;棉花30万亩,林果29万亩,优质大蒜20万亩,各类蔬菜34万亩,产量11万吨。全县大牲畜存栏35万只,其中肉牛存栏33万头,年出栏20万头;生猪存栏45万头,年出栏75万头;羊存栏30万只,年出栏50万只;肉禽存栏500万只,年出栏12000万只;蛋禽存栏200万只,年产鲜蛋3.07万吨。农副食品加工业为商河县支柱产业,以济南万润、今朝白酒、珠穆朗玛为龙头,以畜禽屠宰、焙烤食品等为主。2013年,全县省市级农业龙头企业达到40家、市级以上农民专业合作示范社79家,建成国家级蔬菜标准园3个,“三品一标”农产品121个,被评为“国家级出口农产品质量安全示范区”。

  三、区位交通

  商河县隶属山东省会济南市,距济南市中心70公里,距济南国际机场50公里,地处省会都市圈、环渤海经济圈和黄河三角洲经济区的交叉辐射区域,省道248线、316线穿境而过;济(南)乐(陵)高速(G2)、德龙烟铁路联通全国,交通优势明显。

  四、市场分析

  农副食品加工业是典型的区域性内销型长线产业,受宏观经济形势影响不大,价格弹性不大,但市场竞争非常激烈。山东市场是国内三大食品市场之一,需求稳定。同时,食品工业也是济南市政府重点培育的六大千亿级产业集群之一,商河县利用农副产品资源丰富的优越条件,发展农副食品加工业,具有广阔的市场空间和良好的发展趋势。

  五、产业配套

  商河县周边80公里半径内为山东省食品工业集中区,是山东省乃至华北重要的食品生产基地,规模以上食品企业150余家,食品工业产值近千亿元。国内外知名品牌包括可口可乐、旺旺、达利、统一等生产基地均布局于此。相关从业人员20万人,相关配套的食品机械、包装、物流等大型企业逾400家,物流方便快捷,产业配套环境优良。

  六、配套设施

  园区现有110KV变电站一座,为济南、德州电网双向供电;清源湖水库(库容量953.5万立方米)和丰源湖水库(库容量721.5万立方米)均采用生活用水和工业用水分质供水模式,园区日供水量3万吨,生活用水全部采用黄河水,生活饮用水106项指标全部达到或超过国家标准,属优质用水(商河县地下400米均达到国家饮用水标准,水质类型为弱碱性,PH值7.85);区内建有完善的污水管网,日处理污水1.5万吨;区内建设有天然气门站,日供气40万立方米,基础设施实现“八通一平”(八通即道路、电力、电讯、有线电视、供水、雨水、污水、供气等,一平指场地平整)。天然气接至规划红线处,价格为3.095元/立方米。园区内配套有一家供热企业,可提供工业用蒸汽,价格为225元/吨,开口费30万元(吨/小时)。

  七、人力资源

  商河现有农村富余劳动力10万人。县职业中专年可培训技术工人3000多人。依托济南市的66所高校和200多个科研机构,可满足企业对高层次人才的需求。

  八、规划要求

  1、容积率:不低于1.0 (建筑物层高超过8米的,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算);

  2、建设密度:不低于40%;

  3、绿化面积:不高于15%;

  4、其他设施:行政办公及生活服务设施用地面积不高于总占地面积的7%。

  九、优惠政策

  (一)基准地价为11.33万元/亩(不含登记费、耕地占用税、契税,根据国家规定每两年调整一次)。项目根据投资规模、税收贡献、科技含量、产业带动性、项目容积率等情况“一事一议”。

  (二)项目投产之日起,前2年内根据企业上缴税收地方留成部分的100%、后3年内根据企业上缴税收地方留成部分的50%按年度用于企业技术创新的奖励。

  (三)引进项目建设期间,各项行政、事业性收费按最低标准收取,城市基础建设配套费、办公、公寓减半征收,其余全部免除。

  (四)全程代办服务。对引进项目从注册到各项预评由开发区(进园项目)、引进单位(不进园项目)全程代办,企业自主选择。

  (五)对于引进的企业,经营期间实行封闭管理,税外无费,首违不罚。

  十、合作方式

  其它合作-独资    

  十一、联系方式  

  山东商河经济开发区管委会招商局

  联系人:王永平            手机:139 5417 5969

  电  话:0531-82336577     邮箱:shkfqzsj@163.com

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