为了进一步优化营商环境，巩固拓展党史学习教育成果，市不动产登记中心槐荫分中心努力打造不动产登记“红色引擎”，将“我为群众办实事”落实落细，将“党建+不动产”的登记模式深刻贯彻到窗口服务的方方面面，助力常态化落实存量房“带押过户”这一便民利民创举。

存量房“带押过户”新模式属于便民利民新政，具有普适性的同时，更加兼具普惠性。在传统存量房交易过程中，若房屋贷款尚未结清，需卖方提前筹措资金还清贷款，解除原有抵押，才能办理过户手续，且因为交易流程较长，买卖双方交易风险相对较大;而“带押过户”业务的开展，有效降低了存量房交易的成本与风险，可最大程度保障交易双方合法权益，从而激发存量房交易市场活力。因此，“带押过户”服务模式的常态化、规范化具有重要意义。

为进一步提升不动产登记服务效能，加快推进存量房“带押过户”工作开展，以更好保障权利人的合法权益，槐荫不动产登记分中心多措并举、多点发力。一是坚持党建引领业务，全力打造“党建+不动产登记”新品牌。充分发挥党员先锋模范作用，建立“党员先锋队”，设置“党员先锋岗”，助力“带押过户直通台”;二是坚持聚焦登记质量，全面展现服务高效能。严格落实不动产登记“六不准”，依法依规办理各类不动产登记业务，将为民服务的宗旨内化于心、外化于行，贯穿不动产登记全过程、各方面。三是坚持强化队伍建设，锻造一流服务“先锋军”。持续创新培训方式，有效融合“日学习、周培训、月竞赛、季轮岗、年评比”的教育培训模式，全面提升登记人员的政治素质和业务能力，努力锻造一支政治合格、业务过硬、作风优良、服务高效的不动产登记队伍。