专家座席

70年产权的住宅性公寓可用公积金贷款吗?

　　○市民咨询

　　想购买居住公寓，70年产权，咨询是否可以申请公积金贷款?

　　●专家解答

　　公积金贷款只对住宅性质的商品房发放，公寓原则上不能办理公积金贷款，但70年产权的住宅性公寓属于特殊楼房，如果在公积金中心办理准入，是可以使用公积金贷款的。

　　○市民咨询

　　公积金贷款已经逾期，逾期期间若遇法定节假日，咨询法定节假日当天是否要收取罚息?

　　●专家解答

　　公积金贷款逾期期间，按日计收罚息。

　　○市民咨询

　　若主借款人去世，剩余公积金贷款如何处理?

　　●专家解答

　　主借款人去世，应由共同还款人继续履行还款义务或由房产的法定继承人或受遗赠人继续履行还款义务。而且，可以通过变更还款账号的形式继续履行还款义务。

　　○市民咨询

　　公积金贷款发生逾期，咨询罚息金额的计算公式?

　　●专家解答

　　罚息=逾期本金×贷款年利率÷360×1.4×逾期天数

　　○市民咨询

　　法院拍卖取得的房屋，是否可以申请公积金贷款?

　　●专家解答

　　根据现行的公积金贷款政策规定，暂无法院拍卖房屋申请公积金贷款的类型。

　　○市民咨询

　　退休停缴公积金了，还能申请公积金贷款吗?

　　●专家解答

　　不能。因为退休了就不再缴存公积金，属于停交状态，停交状态下无法申请公积金贷款。

编辑：郇晓临