市民反映：购买历下区银丰玖玺城的房屋后如何办理房产证？

　　市自然资源和规划局回复：历下区凤山南路1577号银丰玖玺城五区房屋，开发商是济南银丰鸿福置业有限公司，开发商已办理该楼幢首次登记。购房人可下载“爱山东”App，依次选择“不动产专区—新建商品房买卖”，进行线上申请办理；也可以持夫妻双方身份证、户口本、结婚证、未成年子女户口本、购房合同、购房发票等材料就近选择大厅，线下申请办理。

　　市民反映：市中区宏瑞国际星城小区如何修改住房维修资金预留手机号？

　　市住房城乡建设局回复：产权人本人持身份证原件、不动产证原件到经七路88号房产大厦二楼交易大厅维修资金窗口办理；或由小区物业、业委会通过维修资金管理系统上传产权人身份证和不动产证扫描件办理。

　　市民反映：已考取会计证书，该如何进行会计人员信息采集？如不进行采集会有什么后果？

　　市财政局回复：会计人员信息采集、信息变更、属地调转等业务在全国会计人员统一服务管理平台办理，省级平台已不再办理上述业务。之前在省平台（山东省会计人员管理系统）信息采集过的会计人员需前往全国会计人员统一服务管理平台进行信息完善，首次登录全国统一平台须先完成注册，不进行采集学习不了继续教育。

　　市民反映：在济南考取的保安员证书，加盖了市公安局市中分局保安员证专用章，如何鉴定证书真伪？

　　市公安局回复：自2023年底，省公安厅、济南市公安局下放保安员考试权限到各分县局，分县局组织考试发证工作，哪个区发的保安证可以到哪个区的公安局核对。保安员证需要有公安局盖章、钢印和保安员考试编号。

　　市民反映：长清区恒大绿洲小区的配套公建能否作为医疗机构用地使用？

　　市自然资源和规划局回复：根据《关于进一步规范济南市既有建筑改变使用功能申请消防设计审查验收工作的通知》（济建消字〔2022〕4号）第六条：商业、办公（行政办公及工业、研发等企业办公除外）建筑内部的业态调整或者互换，包括商店、办公、酒店、餐饮、娱乐、旅馆、超市、网吧、影剧院、健身房、月子会所、培训机构、金融保险机构、美容、视力保健、口腔门诊、个人诊所、宠物医院、体检中心等不需改变土地用途或不动产登记用途的，且符合城市规划要求，对周边无严重影响，无需征求自然资源和规划部门意见。

　　市民反映：在济南考取工程类中级职称证书，发证机关是济南市工程技术服务中级评审委员会，现证件丢失该如何补办？

　　市人力资源社会保障局回复：可登录济南人社局官网，在专题专栏—专业技术人员服务页面里找证书补办指南，按照指南逐步办理。

　　市民反映：房产如何办理非公证继承？

　　市自然资源和规划局回复：非公证继承办理地点为站前街9号不动产服务大厅零号窗口；需提交以下资料：被继承人死亡证明、婚姻证明、历次人事档案履历表，法定继承人的身份证明或死亡证明、历次人事档案履历表等相关资料；办理流程：提交资料—查验资料—询问—公示—记载登记簿。

　　如上述资料无法提供的，建议通过公证处办理继承公证书，或法院判决持生效法律文书申请继承转移登记。

　　市民反映：在天桥区开办民宿，如何申请旅馆业特种行业许可证？

　　市公安局回复：根据《旅馆业管理办法》第三条：开办旅馆，其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合《中华人民共和国消防法》等有关规定，并且要具备必要的防盗安全设施。

　　申请人到公安机关办理旅馆业特种行业许可所需材料为：申请书、申请表，营业执照（正、副本），法人身份证复印件，主要职员身份证复印件，酒店地理位置图（百度、高德）标明酒店位置，楼层结构平面图（标明房间号、标明监控点位、登记前台位置），房屋租赁合同或购房合同、房产证复印件。

　　以上所需材料为提供原件留复印件，复印件用A4纸一式两份。

编辑：郇晓临