所属类别：产权市场

答：根据《关于加强房地产经纪机构及住房租赁企业备案管理的通知》（济建发〔2022〕22号）：

一、房地产经纪机构备案申请条件：

(一)依法取得营业执照，经营范围中应当注明房地产经纪相关字样：

(二)有固定的经营服务场所，并按规定公示有关事项：

(三)具有法人资格的机构应有1名(含)以上持证专职房地产经纪人：不具有法人资格的机构应有1名(含)以上持证专职房地产经纪人或2名(含)以上持证专职房地产经纪人协理。机构所有从事房地产经纪活动的从业人员应在济南市住房租赁综合服务平台(以下简称市租赁平台)完成实名登记并纳入信用管理。

二、房地产经纪机构备案申请材料：

(一)营业执照：

(二)法定代表人身份证明：

(三)经营场所证明:经营场所为机构自有产权的，提供房屋权属证，经营场所为租赁房屋的，提供房屋租赁备案信息或房屋租赁合同：

(四)经营场所照片:能体现机构经营品牌等信息：

(五)持证专职房地产经纪人员职业资格证书、身份证明、社会保险个人权益单：

(六)《承诺书》:可在市租赁平台下载，申请备案单位填写后由法定代表人签字确认并加盖单位公章。

三、备案申请流程：

申请人可通过市租赁平台线上录入企业及从业人员信息，上传备案申请材料扫描件申请备案，也可向各区县(功能区)住建部门递交备案申请材料申请备案，相关申请材料复印件须加盖单位公章。申请人应当对其提交的备案申请材料的真实性负责。

附：济南市各区县（功能区）办理房地产经纪机构备案电话、地址

（产权处）