《作风监督面对面》2017年第二季直播问政开始啦!123日上午10点,济南市住房保障管理局(城市更新局)、市城乡建设委、市财政局、市国土局、市规划局、市城管局等单位一把手将做客演播室,就大家关心的问题与市民对话交流、接受监督。欢迎观众朋友提供线索、反映问题,参与节目。

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  • 济南市住房保障局(城市更新局)党委书记、局长徐春华
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  • 济南市城乡建设委党委书记、主任蒋向波
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  • 济南市国土资源局党组书记、局长刘大坤
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  • 济南市规划局党委书记、局长吕杰
    济南市规划局党委书记、局长吕杰
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棚改旧改——如何做好“拆、改、留”三篇大文章
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  • 主持人 : 现场以及电视机前的观众朋友大家好,欢迎收看正在直播的大型电视问政节目“直面问题 践行承诺”《作风监督面对面》,我是海沫。
          为深入贯彻落实党的十九大精神,推进 “打造四个中心 建设现代泉城”中心任务落实,抓好五项重点工作,打好三大攻坚战,电视问政从11月26号开始再度直播。市纪委对11月26日电视问政直播曝光的问题进行梳理,对12条问题线索进行了转办,目前正在调查处理中,下一步将加大问责力度。为方便群众参与我市党风廉政建设、提供举报线索,欢迎大家关注“泉城清风”微信公众号、下载“泉城清风”手机客户端或登陆济南市纪委监察局网站参与监督,市纪委将优先受理、优先办理,优先反馈。
          今天的问政直播节目是第二期,问政主题是:《棚改旧改——如何做好“拆、改、留”三篇大文章》,我们将围绕零散棚户区拆迁、安置房配套设施、历史建筑保护等问题进行问政。在我们节目直播的同时,济南市政府网和济南网络广播电视台、无线济南手机台、天下泉城新闻客户端也将进行同步视频直播和图文直播。天下泉城新闻客户端还开通了场外投票,我们的投票时间是节目开始至今晚12点。欢迎大家扫描屏幕下方的二维码参与节目,也欢迎大家拨打热线电话12345或者新闻热线82958080反映问题。
          接下来为大家介绍一下本期节目的上镜嘉宾:
          济南市住房保障局(城市更新局)党委书记、局长徐春华,欢迎您!
          济南市国土资源局党组书记、局长刘大坤,欢迎您!
          济南市规划局党委书记、局长吕杰,欢迎您!
          济南市城乡建设委党委书记、主任蒋向波,欢迎您!
          坐在四位上镜嘉宾对面的有党代表、人大代表、政协委员、市纪委特邀监察员、市民寻访团、企业和市民代表,欢迎大家。在节目的最后,他们将根据今天上镜嘉宾的表现,通过手中的表决器打出自己心目中的分数。
          今天我们邀请到的点评嘉宾是:济南大学政法学院名誉院长、中国政治学会副会长包心鉴教授;山东省政府法律顾问专家库成员、济南大学法学系主任袁曙光教授。欢迎二位!
          另外,在我们演播室还设有市编制办和市法制办专席,他们将从行政法律、法规的角度界定和厘清部门职责,避免责任不明和推诿扯皮的现象发生。
          出席今天活动的市领导有:
          济南市委常委、市政法委书记秦传滨,欢迎您!
          济南市人大常委会副主任李胜利,欢迎您!
          济南市副市长周云平,欢迎您!
          济南市政协副主席毕筱奇,欢迎您!
          此外还有市民主评议工作领导小组成员、相关区县和市直部门的负责人,以及各位新闻界的朋友们,欢迎大家!
          下面,我们首先有请棚改旧改工作的牵头单位市住房保障局徐局长,就目前全市棚改旧改工作的进展情况作2分钟的阐述发言,有请徐局长。  
  • 徐春华 : 尊敬的主持人、各位嘉宾、电视机前的观众朋友们,上午好!非常高兴有机会向大家汇报全市的棚改旧改工作。今年以来,市委市政府高度重视棚改旧改工作,将其列为全市五项重点工作全力推进,为此组建了城市更新局,牵头协调推进全市的棚改旧改工作。
          工作中,我们始终坚持以人民为中心,认真贯彻不与民争利、阳光征收、群众工作法三项原则,做到和谐有序拆迁,打造优质安居工程。一年来,累计拆除1800万平方米,6万余户居民告别了阴暗潮湿的棚户区,为统筹推进全市的棚改旧改工作,精心编制了棚改旧改三年规划,计划每年拆迁1100万平方米,建设安置房6万套。用3年的时间完成棚改旧改任务。小康路上城市更新绝非一味的拆旧建新,不断拓展更新范围,积极开展老旧小区整治、历史建筑和工业遗产保护、通过有机更新,留住城市印记,传承历史文脉,彰显泉城风貌。汇报完毕,谢谢大家。   
  • 主持人 : 谢谢徐局长的阐述。刚才徐局长对目前我市棚改旧改工作的进展情况进行了说明,也表达了完成工作目标的决心。在实际工作当中还有哪些需要完善和改进的地方?接下来我们来看第一个问题短片。
      (短片)  
  • 主持人 : 四周都改造了,唯独刚才短片中我们看到的这两个地方还保持着几十年前的样子。我手里有一份2017年市级棚改计划项目清单,并没有看到关于这两处零散棚户区的改造建设计划。我们先问一下徐局长,原因是什么?  
  • 徐春华 : 刚才看到片子,心里还是很沉重,这绝对不是作秀。因为这两个地方我都亲自看过,应当说在现代都市里边还有这样阳光照不到的角落,确实让人很心痛。对城市棚户区的改造,市委市政府一直很重视,我们今年上半年启动了全市的摸底,现在可以告诉大家,目前我们摸查出来的是31块大概涉及到2100多户,由于历史原因,这些地块单独改造开发难以平衡,需要大量的资金投入,为此市委市政府非常重视,也多次研究,我们现在确定了由区政府作为责任主体,今年已经开始启动了意愿调查,走的比较快的像市中区9个地块已经捆绑进行了冻结。历下区,就是刚才看到的东箭道这个地方已经进行了入户意愿调查。
          改造的困难就是这些地块都处于繁华的城市中心,很多居民有拆迁的意愿,但是又不愿意异地搬迁。所以做通大家的工作也确实不是很容易。但是我想我们现在编制的零散棚户区改造计划是利用三年的时间全部改造完济南市的零散棚户区。  
  • 主持人 : 也就是说零散棚户区有一个专门的清单,包括您刚才说的这31块涉及2100多块,在三年时间内完成改造。您刚刚也简单介绍了一下这两个地方的进展情况,这两个地方分属历下区和市中区,历下区的相关负责人请简单介绍一下刚才短片中看到的历下辖区内的零散棚户区现在的改造进展计划或者进展的情况。  
  • 历下区住建局 : 主持人好,问政嘉宾好,我是历下区住建局局长,我姓王。东箭道地块总占地3.5亩地,总户是55户,总建筑面积1240平方米,这一块现在的规划性质是商业,这一块地市更新局领导、历下区委区政府高度重视,多次到现场察看。截至目前,我们已经对这55户的民意进行了调查,对情况进行了调查摸底。绝大部分同意拆迁,现在有54户同意拆迁,但是也有一户是不同意拆迁,要求回迁。
          在这种情况下,经过政府研究,向更新局也打了报告,正在进行冻结手续,有希望的话,年前冻结完毕开始实施。  
  • 主持人 : 如果按我们的工作计划,大约什么时间能完成这个地方的拆迁?  
  • 历下区住建局 : 如果正常,应该是2018年上半年就能结束。  
  • 主持人 : 谢谢王局长,谢谢您的回答。
          接下来我们问一下市中区的相关负责人。您介绍一下短片中和市中区有关的零散棚户区的进展情况。  
  • 市中区住建局 : 主持人好,我是市中区房屋征收处,我姓王。短片中的这个位置是信义庄西街,市中区区委区政府非常重视,在很多部门的支持下,今年我们启动了9片零散棚户区改造工作,在11月下旬已经进行了冻结,冻结公告已经张贴,下一步我们抓紧时间推进,现在正在选评估机构。  
  • 主持人 : 你们预计的时间是什么?  
  • 市中区住建局 : 差不多半年的时间。  
  • 主持人 : 谢谢两位的介绍,也把掌声送给两位嘉宾。
          看了刚才的短片,结合回答问题的嘉宾的意见,我们听听点评嘉宾的意见。  
  • 包心鉴 : 徐局长表态很好,发现了问题不要紧,关键是很快解决问题。现场看办公,市中区、历下区两位领导也表态了,在2018年上半年能把这两个比较典型的棚户区的改造工作很快结束。我想既然表态了,广大市民也都期盼,我们就要抓紧落实,使住在阴暗潮湿的老百姓能够很快得到改善。
          当然房改比较复杂,涉及到每一户的利益,但这个不要紧,我们可以通过各种渠道坐下来加以协商,由政府出面,有各级部门的关注,问题总是会解决的。
          刚才徐局长讲到,以人民为中心,以人民为中心不是一句空话,那就是要关注到每一个老百姓的利益。总书记十九大报告中讲“人民至上”,每一个人的利益我们都要关注到。我想问题看到了,也很严重。我们也非常欣喜地看到徐局长以及有关部门的表态,也感到很欣慰。我觉得这个问题很快会得到解决。谢谢。  
  • 主持人 : 谢谢,掌声送给包教授。接下来我们继续看问题短片。
      (短片)  
  • 主持人 : 短片看完了,我们先说说短片反映的第一个问题,大魏社区的居民入住都已经快三年了,暖气却供不上,蒋主任,您知道这其中的原因吗?  
  • 蒋向波 : 大魏社区是已经多年的搬迁小区,一个是受区域供热能力的影响,一部分在刚刚建完和搬迁的时候达不到供热条件,没有热源,但是设备和设施已经全部安装到位。今年腊山片区热源厂也已经建成,正在逐步一个一个片区供热。
          第二,我们也采取了一些措施,今年开始,在结合集中供热达不到的片区,我们采取用清洁能源煤改气、改电,大部分现在是采用的天然气、壁挂炉取暖的方式正在实施。目前这个项目,这种情况今年我们是完成了11万户,明年和后年这些项目没有涉及到的或者是没有完成或者没有完善供暖的,我们要继续实施。  
  • 主持人 : 就这个大魏社区来说,随着腊山热源厂的建立,它就能解决热源的问题,能享受集中供暖,还是它已经列入我们的清洁供暖范围内?  
  • 蒋向波 : 我们再进行逐片区核实,如果供热能力覆盖不到这个范围,我们就采用煤气、壁挂炉的方式解决。  
  • 主持人 : 也就是我们有思想准备,如果热源仍然解决不了这个社区的问题,我们还有其他的备用方案。无论实施哪一套方案,您预计多快能解决大魏社区集中供暖的问题?  
  • 蒋向波 : 因为全市已经实施了集中供热的区域一共是1亿3000万平方米,目前没有达到集中供暖或者集中供暖没有覆盖的,还有大约3400万平米。  
  • 主持人 : 对这个情况,我们新闻频道的相关节目也会继续追踪报道。谢谢蒋主任的承诺,掌声送给他。接下来我们和规划局的吕局长交流一下,短片中,大魏片区本来在小区里规划了一所幼儿园,搬来以后却发现幼儿园没了,出现这种情况,是规划局更改了规划,还是在建设的过程中出现了偏差?  
  • 吕杰 : 这应该是在建设中出现了偏差。这个地方的规划我看过,位置是在二环西路东边、济青的南边,位置非常重要。本来大魏是按照城中村改造这种模式走,它规划是非常好的,沿二环西路,有8栋安置房,这里面规划有幼儿园。但是在建的过程中,整个片区建乱了,没有按规划实施,所以造成了保障房的用地挤占了幼儿园,把幼儿园挤没了。而且大魏我们去查了一下,从规划上来说,我们给他办了方案审查手续、也办了建设用地手续,但是后续手续它没有再进行。所以说它出现了这个问题。  
  • 主持人 : 感谢吕局长的介绍。据我们了解,大魏片区本来规划的幼儿园没了,是我们建设单位更改了规划,为什么更改了规划?开发建设这一片区的是城建集团,城建集团的负责人请回应一下。  
  • 城建集团 : 我是济南城市建设集团的副总经理,我姓黄。应该说这个讲法不是很准确,大魏片区是单独的村居的城中村改造,实施主体是区政府,城市建设集团是土地熟化单位。在建设过程中,规划里边是有一所幼儿园,是我们安置小区旁边有一所幼儿园。刚才吕局长说了,因为保障房是我们提供土地,由村里自己建设保障房。在建设保障房的过程中,挤占了幼儿园。后来我们发现这种情况之后,又调整了规划,又规划了一所幼儿园。就是安置区规划的还有一所幼儿园,这个幼儿园的位置是目前大魏村居办公楼的位置,因为咱们还要继续拆迁,如果村居办公楼拆了以后,这个幼儿园就能建起来。另外,在安置房的北边还有一个幼儿园,属于开发建设区的幼儿园,这里边有两所幼儿园。  
  • 主持人 : 您刚才提到,我们后面又规划了一所幼儿园。为什么这个幼儿园没有了?  
  • 城建集团 : 它原来是在保障房的地上,保障方建设是以区为主体来实施的。  
  • 主持人 : 我们现在说到又规划了一所幼儿园,这个幼儿园什么时候能投入使用,解决大魏片区居民孩子入园问题?  
  • 城建集团 : 这需要结合区里的拆迁计划实施。  
  • 主持人 : 我们请吕局长回答一下,像刚才我们听到这位建设主体单位的负责人介绍的情况,规划更改了,咱们作为规划局,有什么监督或者约束的办法?  
  • 吕杰 : 我觉得这个问题,刚才这个说法是不合适的,不能说是规划更改的,因为我这里边的规划是幼儿园,和你再建幼儿园是两码事。你保障房建设侵占了幼儿园用地,所以这是两个问题,我觉得这两者不能混为一谈。所以我坚持应该按规划来实施。  
  • 主持人 : 如果说他们在建设的过程中更改了规划,没有按照规划局的规划进行建设,作为规划局,我们有什么约束的办法?  
  • 吕杰 : 这属于违法建设,现在违法建设查处是在执法局,我们把情况报到执法局以后进行查处。怎么解决这个问题,我们再专题仔细的研究,不是这么简单的问题,因为它还有居民等等好多问题。现在这些现象还是比较多的,有一些违法建设侵占了学校、绿地等等现象还是比较多,这个问题不是简单的解决的,这个问题怎么解决,我们还要统筹的仔细研究,但是我觉得应该先把这个问题查处了,幼儿园没建的原因是什么。  
  • 城建集团 : 我再解释一下,我说后边规划的两所幼儿园,也是符合市规划局批复的规划,不是我们自己更改的规划。  
  • 主持人 : 当时在大魏片区没建幼儿园,这已经是事实了,也就是作为建设单位,我们的确更改了规划,或者没有按照规划当中需要的建设幼儿园。我想这个问题刚才吕局长说了,有专门的部门进行执法、核实,也请吕局长节目结束后把这个问题转办给相关部门,跟相关部门核实一下,做调查研究。我们新闻频道的相关节目也会继续追踪报道。
          接下来我们再来说说南辛庄片区的事,这个地方已经是第二次上我们电视问政节目了,在说这个问题之前,我们先通过4G联线了解一下最新的情况。您好,洪刚。  
  • 记者 : 海沫你好,现场以及电视机前的观众朋友大家好,现在洪刚所在的位置是在槐荫区南辛庄片区的现场,大家看到,我身后的街道名字叫南辛庄西街,附近的老百姓都知道,这条街道还有一个历史的名字叫半边街,是一个比较有历史的街道。
          整个棚改旧改中很重要的一个项目,就是我左手边的南辛庄片区学校的提升改造,在这个街的西边的校区,它的原址是南辛庄小学的校址,我们看到校址的变化还是比较大的,无论是楼的改造、校园的平整已经出现了规模。但是现在为止,原来在南辛庄小学上学的小学生们还无法回到学校上课,只能借读。这个项目按照我们目前了解到的规划是还要进行一个扩建,扩建到那儿?就是南辛庄西街东边的这个区域,都是它学校扩建的项目。一旦扩建以后,咱们可以想象一下,这条南辛庄西街届时将会成为学校的一部分,那么在这个道路的尽头南辛庄西街38号院两栋楼90户居民的出行无疑将会受到很大影响。
          现在在东边的这一片里面是什么情况?咱们进去实地看一下。我们进来以后可以看到,和那边形成鲜明的对比,这边是一片被崭新的防尘网覆盖的工地的现场,据我们问政人员实地调查、采访,包括昨天我和问政人员来到这儿的时候,大家都看到,裸露的地基,远处现在仍然在裸露的钢筋,但是即便这个地方覆盖的再好,什么时候这个棚改旧改项目能继续推进?我们期待相关部门的解答。
          关键问题在哪儿?这条街道一一旦被纳入到学校的范围,居民如何出行?我们看到,这边有一条新道,就是这样的一条道路,和刚才的道路相比,有这么几个变化,第一个就是这条道路的距离,和刚才那条街道比,是窄了很少,刚才的南西装西街至少有6米,这条街道也就不到4米,3米多。我们看到,前边是一个比较大的急弯,居民在那个院出来的时候,要走一个很大的弯拐到这个道上,也会给他们的出行带来很大不变。另外当地的居民跟我们说,之前他们不知道这个项目扩建,要占用南辛庄西街的道路,他们并不知情。所以这个规划是什么样,如果能继续改善、提升,我们期待相关部门能给我们一个正面的解答。  
  • 主持人 : 现场就是这样。感谢洪刚带来的报道。就这个问题,我们和徐局长交流一下。徐局长,南辛庄片区已经拆迁了6年,居民也搬进了回迁房,为什么学校还没有建起来?  
  • 徐春华 : 南辛庄这个项目我了解一些,这个项目应该是2010年的旧城集团作为征收责任主体实施的一个项目,拆迁责任主体是槐荫区。实施拆迁之后,大概2015年开始施工,回迁已经全部完成,就是居民的回迁已经完成,目前看,主要是因为规划片区里边的道路做了修整,居民有不同意见。但是据我们了解,规划当时应该是做了公示的。
          我想下一步我们主要是督促槐荫区,因为这个片区里面据我们了解,还有两个滞留户的问题,督促槐荫区加大拆迁力度,督促城投加快建设力度,尽快把这个片区完成。
          至于学校,我曾经听到节目里讲到学校的问题,学校的问题,大概是幼儿园和小学,我了解的是好像已经施工了,明年应该能够完成,中学的问题现在据我了解还没有施工。详细的情况是不是请槐荫区的同志说一下。  
  • 槐荫区住房保障局和城市更新局 : 主持人好,问政嘉宾好,我是槐荫区住房保障局和城市更新局局局长,我姓叶。关于南辛庄片区的项目,是2010年4月份启动实施的,实施的主体是原来的济南市旧城投资集团。启动以后,整个拆迁大多数情况比较顺利,在2015年的时候,被拆迁居民1000多户就实现回迁。
          学校建设是在2015年底2016年初启动的,启动以后发现学校的整个规划和38号的60户居民的出行产生了冲突,产生冲突以后,居民也在不断反映,我们区委区政府也高度重视,一直和城投集团进行协调解决。现在协调的是38号这个地方原来东西各有一条路,堵了以后,我们和规划、城投集团协调,就是刚才在短片上看到的又建的这条路。这条路现在已经基本上建设完毕,可以具备通行条件。但是可能这38号院的60多户居民要绕出去大概四五十米才能在这个路上通行。这是其一。
          其二,还有两户滞留户,这两户也是在我们的教育地块上。因为学校,原来只是一个小学,扩建以后就成为48班的九年一贯制学校,所以扩大以后,实际上这个地方这两户居民为什么没有拆迁完成?要求非常高。刚才提到了,这是2010年的项目,2010年的项目是按照市里23号文实施的,所以拆迁起来我们在做工作。小学和幼儿园现在已经建完,只是中学还没有建完。  
  • 主持人 : 刚才您提到两个方面的原因,其实最重要的原因就是影响了38号居民的出行问题,这个问题我们正在解决,解决的情况您有没有一个预计解决的时间?  
  • 槐荫区住房保障局和城市更新局 : 38号出行的问题,现在往东、往西,尤其是往西我们新修了一条路,往北的这条路,就是大家看到的这条路,现在也具备通行条件,通行现在来说没有太大问题。  
  • 主持人 : 为什么居民现在还是不理解?我们下一步怎么做居民的工作,怎么让这个新修的道路投入使用,让学校建设如期进行?  
  • 槐荫区住房保障局和城市更新局 : 因为这个地方要比原来绕出来四五十米。下一步我们区里也和38号60户居民保持进一步沟通,通行问题我们会妥善解决。  
  • 主持人 : 谢谢您的介绍,掌声送给您。
          接下来我们再来说说隆悦花园房产证的事,短片中有居民反映,当初给他们的承诺是两年内办下房产证,但是现在距离两年的承诺期还有三四个月的时间,房产证还是杳无音讯。接下来我们问一下国土资源局的刘局长。您了解这个情况吗?  
  • 刘大坤 : 单独就这个项目我不是很了解,但是全市像这种棚改旧改、旧村改造这些项目,还有一大部分回迁的居民没有拿到产权证,这已经成为我们济南市一个非常焦点的事情。我们政府和各个部门最近也在密集的关注这件事情,研究办法。
          像它这种情况,我觉得济南市有三种概念,一个是刚才说的大魏的情况,就是它本身在土地使用、规划、建设方面都有违法违纪的行为,没有合法的建设手续和验收程序,我们是不予办理房产证的,包括大证、小证都不能办。再一个,过去的那些老的城中村改造,他们的旧办法是划拨土地,划拨土地只是能办理大证,真正的居民到了办小证的时候,没有真正自己的完全的产权,这个政府也出台了政策,要完善下一步土地的性质,相关开发商或者建设主体,交了一定的相关的税费之后完善土地性质,变成出让土地,这样老百姓就能办到他合法的产权证了。现在的城中村和旧村改造,都是按照我们这个新办法,直接给老百姓办理出让土地,不论他的保障房还是安置房,都是有完全产权的证件,这样就能推进直接办证。  
  • 主持人 : 那也就是说没有办下房产证有两种情况,一种情况是违规,不能给他办证,另外一种就是没有完成出让的手续。谢谢刘局长的介绍。历城区负责人,您了解隆悦花园现在没有如期办理房产证,是什么原因?   
  • 历城区住房建设委 : 主持人好,各位嘉宾好,我是历城区住房建设委副主任,我姓李。隆悦花园这个地方是我们国家征收管理办法实施以来的第一个项目,历城区委区政府也非常重视,目前来说,区政府已经责成相关部门,我们已经拿出处理意见,报到上级有关部门,上级有关部门把意见反馈给我们,需要一个流程。  
  • 主持人 : 能够像短片中您所说的那样,当初我们承诺的是两年内,您觉得两年内能完成这项工作吗?  
  • 历城区住房建设委 : 批复以后,我们在这个月只要批复了,我们一个星期之内制定一个工作流程,按工作流程积极推进这项工作。  
  • 主持人 : 我们新闻频道的相关节目也会就这个问题继续追踪报道,感谢刚才回答问题的各位嘉宾,掌声送给他们。
          看了刚才短片反映的问题,还有各位嘉宾的回答,此时此刻袁教授您是什么样的感受?  
  • 袁曙光 : 片中反映的这些问题,都是我们城市规划的问题。所以我非常同意刚才吕局长对城市规划的说法,我们要维护城市规划的严肃性和刚性问题。什么叫城市规划?所谓城市规划,就是城市为了完成在一定时期内的经济社会的发展目标,确认的性质、规模和发展方向,合理的利用城市的土地、协调好城市空间的布局,对各种建设的总体部署和具体要求。一个城市要有一个统一的、科学的城市规划,实事求是说,我们前几年在拆迁的过程中,由于为了使一些拆迁的项目尽快开工,尽快上马,我们没有制定相应的规划或者制定了规划我们没有严格按照城市规划来实施建设,导致了现在面临的孩子不能上幼儿园、不能上学,我们的回迁房的设施不配套、房产证手续不全、办不下来证。
          这说明什么问题?这说明我们城市管理的法制化和精细化的水平有待于提高,今天问题反映出来了,我们各个职能部门都说了,我们一定要解决,我还是那句话,片中反映的问题绝不是问题的全部。我们下一步如何办,如何摸摸底,像这样的问题在我们济南市还有多少?和我们省会城市的形象是否相符?我想我们济南市好像有一个历史遗留问题办公室,在上一届问政的时候,这些问题都已经表现出来了,是在2016年的11月份问政,也是我点评的,时隔一年到了年底,我们这些问题还是有,百姓有些呼声、有些想法。我想我们有关职能部门,应该尽快拿出方案,解决老百姓这些切实的困难。谢谢大家。  
  • 主持人 : 谢谢,谢谢袁教授的精彩点评。在我们直播的同时,大家可以通过天下泉城新闻客户端进行场外投票,我们的投票时间是节目开始到今天晚上12点,欢迎大家扫描屏幕下方的二维码参与节目、反映问题。
          接下来是我们现场的问政代表提问的时间,针对我们今天的问政主体,大家有什么问题想要和对面的四位嘉宾进行交流?请举手。  
  • 群众代表 : 主持人好,我是舜井街旧城改造商业房的回迁户。我们2008年拆迁,到现在区政府给我们签的回迁合同是两年以后,2010年10月15号回迁。从拆迁到现在已经近10年了,房子已经盖起来了,但至今没有交房。大家知道,舜井街是很著名的电子一条街,我们自己的房子出租有稳定的收入,政府拆迁我们也支持,但是拖了近十年,我们的生活受到很大影响。特别是今年5月1号,历下住建局的王局长曾经在电台的《政务监督热线》承诺过,也就是今年7月份解决。现在离王局长的承诺又拖了4个月。我们现在就问一下城市更新局。到底什么时候解决?  
  • 徐春华 : 很抱歉,你说的这个情况目前我不掌握,回迁安置的问题,确实是政府应该履行承诺,这是一个契约精神。具体情况,请历下区住建局的王局长回复一下。  
  • 历下区住建局 : 这位问政代表,我确实是在一次广播电台的节目中答复过两个月以后要办证,现在舜井街商业房的大证已经办下来,现在就涉及小证的问题。  
  • 主持人 : 大证办下来,在分小证。也就是这个事情虽然没有像王局长承诺的两个月内办完,但是在有序的推进中。这位先生,您还有什么问题?  
  • 群众代表 : 我们在十年过程中找了很多部门,通过正常渠道反映问题,省、市相关部门,到现在没有一个明确答复什么时候交房。刚才王局长说大证办下来了,还有小证,我们现在问的就是小证的工作计划,什么时候把房子交到我们手里?  
  • 历下区住建局 : 因为当时我们的业户有些是面积十几个平方,有些是有几百个平方,现在就考虑在这小面积办证的时候,很可能就加在大证中,现在正在跟大家协商怎么处置。  
  • 主持人 : 王局长,站在这位先生以及和他有同样情况的很多市民朋友的角度,我们能理解,等了十年,等到了一个承诺,但是这个承诺又没有兑现,可能此时此刻他依然会有所怀疑。我觉得您应该再给他吃颗定心丸,而且也希望您说的接下来的这个承诺,真正能够兑现。  
  • 历下区住建局 : 这个承诺就是我们已经开始了,现在对舜井街的这部分拆迁业主一个一个的对话,下一步你是选择货币还是继续选择办小证。刚才讲了,有些小面积户型的房子办下证以后可能不是很好用,我们是替业主考虑,几十家一块,如果同意,我们用货币方式进行补贴,就不办证了,如果坚持办证,我们下一步要细分要办小证。  
  • 群众代表 : 这样的工作计划,从我的角度,到现在没有一个明确答复,十年了,到现在到底是今年年底还是2018年,什么时候交给我们?原来给我们承诺是2010年交房、2015年交房,一直在承诺,而且所有的理由都是规划有问题、消防有问题,这样的小问题、那样的小问题,但现在又说小证的事。  
  • 主持人 : 抱歉打扰一下,王局长,刚才您很谨慎,不敢给一个明确的时间,是不是有很多问题还不仅仅是我们这一个部门能协调的了?历下区政府负责人在现场吗?能不能从区的角度给这位先生一个承诺?  
  • 历下区政府 : 主持人好,各位嘉宾好,我是历下区副区长,我姓丁。听了这个问题,作为区政府,我想会后会第一时间就您的情况进行衔接,刚才王局长也就下一步的一些工作安排给您做了一个详细的汇报。节目结束后我们单独和您联系。  
  • 主持人 : 感谢丁区长的承诺,掌声送给她。
          接下来我们继续进行现场提问,大家还有什么问题,请举手。  
  • 群众代表 : 主持人好,各位领导好,大家好,我是历下区济南橡胶厂宿舍的历山路62号。我们这个房子是1958年以前的房子,现在这个房子已经是塌的塌、裂的裂、歪的歪,既没有暖气也没有暖气天然气,只有一个公厕。这个房子里住的都是六十、七十、八十、九十岁的老年人,各个年龄段的老人都有,这是我们的平房,我们这个平房有危房鉴定书,还有楼房,楼房是1974年以前的楼房。这个楼房当时就不合格,现在我们这个楼房已经40多年了,它的铸铁管道都已经碱的和纸一样,已经漏了,最后没有办法换的塑料管。关键是我们这些房子都是危房,我想问一下我们这个房子什么时候有规划,什么时候能拆迁?我也是代表我们这个小区的业主和老人来反映这个问题,我们打热线已经打了15年了,一直没有解决。我看到电视上演的危房,我们的房子比它还破烂,现在就已经塌了,没法住,就这样的情况。
      这个区域有没有规划,什么时间拆迁?我们这些业主、这些老人,都盼着赶快拆迁,它没法住了,已经是危房鉴定书都有,就这么个情况。我也感谢咱们的领导,我们十九大开会,习近平主席讲的,老百姓再小的事也是大事,我们这些老人盼着拆迁已经死了好几个了。就这么个情况。  
  • 吕杰 : 规划是有的,因为我们济南市的规划,总体规划国务院已经批了,而且每个街区都有,这个规划是全覆盖、到位的规划。你这里在历山路这么核心的位置,肯定是有规划的。具体你这个厂的规划具体是什么性质,是商业、居住还是其他性质,我今天说不准,我们历下分局的局长也在这儿,看看他们掌不掌握这个情况。你15年了不知道向谁反映情况?  
  • 群众代表 : 12345,从2002年我就打电话。  
  • 吕杰 : 他怎么答复的?没转到我们这儿,答复你是规划里面还是没有列入规划?  
  • 群众代表 : 给我回复就是正在研究中。  
  • 吕杰 : 因为我们是城市规划,刚才徐局长讲了,我们还有一个三年棚改的规划,三年所有的棚户区都要改造完毕,你这个肯定到2020年以前有个明确的说法。  
  • 群众代表 : 我们这个地方是有产权的房子,是单位上的房子。  
  • 主持人 : 阿姨,我稍微打断一下,您说打过12345,是什么部门给您回复的?  
  • 群众代表 : 没有什么部门,就说正在研究中。  
  • 主持人 : 徐局长,您了解这个地方有没有在棚改旧改的计划中?  
  • 徐春华 : 历山路62号你刚才讲的情况,详细情况我说实在的也不是很清楚,但是就你讲的这个情况,根据省住建厅四部门的文件,应当属于棚改旧改的范畴。节目结束之后,我们安排规划策划处的处长跟你具体对接一下,如果在里面,我们会告诉你哪个时间段实施,如果不在里面,我们再会商一下。  
  • 群众代表 : 关键是我们那个地方,可以说我在历下区的中心,我都感觉到遗憾,我们还住着1958年以前的房子。  
  • 主持人 : 阿姨,历下区的丁区长在现场,我想作为区里,您应该最了解这个情况,直接现场给这位阿姨一个答复,这个地方下一步我们的规划和打算是什么?  
  • 历下区政府 : 阿姨,节目结束之后我会安排住建局的同志,和您衔接,包括您反映的问题,我们会第一时间了解清楚之后再给您答复。这样可以吗?  
  • 主持人 : 谢谢丁区长的承诺,对这个问题,我们新闻频道的相关节目也会继续追踪报道,掌声送给丁区长,谢谢这位阿姨。
          接下来请各位问政代表继续提问。  
  • 群众代表 : 我们是市中区白马山街道办事处辖区内的济南铸管厂2003年建的住宅楼居民。因为当时的厂内停产转制等历史原因,没有办理房产证。今年9月1号,白马山片区项目指挥部给了我们3、4、5号楼的拆迁公告,给我们的补偿标准是每平米最高9000元。从9月10号开始就对我们实行了断水断店,掘了我们周边的道路,半夜入户对我们进行威胁。按照国务院590号令、济南市政府248号令,我们是国有土地上的房屋,不管有证没证,都应该纳入国有土地的房屋征收范围之内,由职能部门对我们征收。现在我请问市中区房屋更新局的领导,你们是不是有区里国有土地上房屋征收的职能?如果是,请你们履行职责,尽快把我们纳入国有土地上房屋征收范围之内,使我们拆迁双方都在一个法律法规的框架之中对我们实行拆迁,当然,济南市也有很多的政策,比方对未登记房屋的认定办法、第三方评估办法等等,希望把我们纳入这个国有土地征收范围之内,按照这些办法,规范程序,对我们实施,认定、评估补偿。
          我请问徐局长,咱们济南市有没有对国有土地上房屋征收的管理职能?如果有,也希望你们能够密切的关注这件事,调查落实督促市中区有关部门对我们实行合法合规合理的征收补偿。谢谢。  
  • 市中区 : 我来回答一下,刘长山路是市政府确定的断头路建设,沿线涉及700余户居民拆迁。今年8月份立项,9月8号进行的冻结。区里多个部门共同努力,初步想定于12月底之前把快车道打通,为周边居民出行提供条件。
          也是借这个机会,向沿线居民表示感谢,因为几个月的时间,大多数居民都进行了搬迁。您提的这个问题我也初步了解一下,铸管厂你们现在三座楼,原来是企业工业用地,它没有办房产登记,刚才说的白马山片区,它是作为一个协商,和居民协商的一个途径来做的工作,整个三栋楼一共是168户居民楼,目前已经签订了140户居民,基本上已经搬完了,可能还有20多户居民没搬。
          按照您的要求,一个是片区协商,第二是进行房屋征收,房屋我们和住户沟通了很多次,也向其他部门反映过,需要咱们提供户籍证明,包括你取得房屋的原始手续,并进行签字认可,这样进行您刚才提的未征地房屋认证,进入征收程序。但是这20多户一直没有提供相关证明,所以我认为应该咱们配合一下,一块去按照程序推进,这是没有问题的。
          正好借这机会我也想谈谈我的感受,道路建设非常重要,能不能请相关部门把现有的几户固定下来以后搬迁,不影响道路建设,咱们具体协商也好,走什么途径也好,咱们都继续谈。我这是谈一下我个人的建议。  
  • 主持人 : 谢谢这位问政嘉宾的回答,这位问政代表,您反映的这个问题比较复杂,可不可以节目之后单独交流一下?  
  • 群众代表 : 我再说一句,我们的诉求就是你把我们纳入国有土地的房屋征收范围之内进行运作,你们不能一直拿是延长线,我们也盼望这个路尽快沟通,但是我们希望在法律法规的程序之内进行搬迁,不要老是用道德来约束我们。这是我们的想法。  
  • 主持人 : 好,您的诉求我们都了解了,也希望一会儿您稍微留一下,面对面的跟这位现场的问政代表进行沟通。
          接下来大家还有什么问题?  
  • 群众代表 : 各位领导、嘉宾,大家好,我家在市中区党家办事处魏家村,我们家的房子遇到旧村改造还没有达成协议的情况下,于今年5月份被强拆了,至今没有得到解决。我父亲是解放前参加革命,1970年从部队转业,按照国家的政策回原籍安置,由政府给我们安置的安置房。现在我不知道应该是徐局长说还是蒋局长,我们这种房子遇到旧村改造,部队转业的安置房,该怎么处理?谢谢。  
  • 市中区 : 我来回答,党家魏家是我们旧村改造的一个项目,2016年启动的项目。我估计这位同志提的问题,主要是村集体成员的认定问题。如果说在认定上可能是有争议,回去以后我和相关部门再落实一下,及时回复您。  
  • 主持人 : 对这个问题,我们新闻频道的相关节目也会继续追踪报道,感谢这位现场观众的提问,我们也把掌声送给大家,谢谢大家的提问。
          由于时间的关系,我们现场提问的环节就先进行到这里,接下来如果还有没来得及反映问题的市民,在我们节目结束之后,仍然可以和今天的嘉宾继续进行交流,接下来我们要接听一下场外观众的热线电话,此刻有不少观众守候在电视机旁观看我们的直播,并且打进电话想要和场内嘉宾进行交流。
          首先来接听第一部热线电话,您好,请问您贵姓?  
  • 热线市民 : 我姓倪。我是济南市历下区山师北街2号的沿街居民,我们那一块属于水利厅A地块,A项目的冻结房产。2013年10月份我们响应济南市政府的号召,我们作为第一批拆迁户已经搬出了原居民楼。说的是到2016年3月份就可以回迁了,但是现在我们看那一片还没有破土动工。我们现在都在外面租房子,这两三年光搬家搬了三四次了,真的是搬的身心疲惫。我们就想问一下什么时候能兑现给我们的承诺,什么时候回迁?  
  • 徐春华 : 您好,因为这个情况确实很复杂,今年5月份我到任之后,专题去了这个项目,因为水利厅A地块和和平路西二期是捆绑实施的,目前水利厅A地块还有滞留户100户,其中88户已经进入征收程序。另一个地块,历山路二期目前是15户滞留,有5户已经进入了征收程序。目前看,拆迁遇到了巨大的障碍。这个事情一方面我们要积极推进,另一方面我看还是你恐怕还要再稍微等一下,这里面我们也试图通过其他途径破解,尝试了以后这个路走不通,因为涉及的人太多。因为这个项目征收主体是城投集团,拆迁主体是历下区。我们几方研究了多次,我请他给你回复个时间。  
  • 历下区住建局 : 我简单一说,现在是有49户已经上诉了,征收补偿决定以后,49户已经上诉,上诉到济南市人民法院,这49户一审全部败诉了,败诉以后,这49户又全部上诉到山东省高级人民法院,其中已经有19户维持原判,还有30户判决结果还没下来。
          所以现在想解决这个问题,首先这30户要等着裁决,裁决完以后政府依法执行,执行完以后才能确定时间。  
  • 主持人 : 王局长已经说的很清楚了,目前正在走司法程序。
          我们再来接听下一部热线电话,您好,这位朋友,请问您贵姓?  
  • 热线市民 : 我姓张,我反映的问题是历城区雪山合苑,有三个问题,第一个是现在水质很浑,没法喝。第二个问题,礼拜四、礼拜五的时候四个楼全部停电,好多都被困在电梯里,现在地下停车场的车全部已经被喷漆。再就是二期的房子一直没下来,没法入住。  
  • 主持人 : 因为这个问题牵扯水质、电梯,还有二期没有交房,历城区政府的相关负责人在现场吗?  
  • 历城区政府 : 主持人好,我是历城区政府副区长,我姓尹。这个情况我说一下,雪山合苑是我们历城区唐冶办事处章灵安家四个村的回迁房,前期刚刚回迁。他说的水质问题,因为这个地方的市政配套没有过去,我们通过自备井移交给了济南市水务集团进行接管,整个自来水的管理由济南市水务集团管理。
          水电问题,可能是前期一期入住量比较大,使用不当造成的电梯停电,电力公司进行了抢修。原来雪山指挥部加物业公司、办事处、施工单位都在现场进行抢修恢复。
          第三个事,关于二期,雪山合苑分两期,原来是在搬迁中签订回迁协议的,二期是在回迁过程中衍生人口进行分配。二期衍生人口的分配时间,我们截止日已经定死了,就是享受分配的,回迁的时间我们初步定在2018年1月1号之前进行二期回迁安置。  
  • 主持人 : 谢谢尹区长的回答,谢谢,请坐。这位场外观众张先生,刚才历城区相关负责人已经对您的问题进行了回复。节目结束之后,对您反映的问题,我们相关节目也会继续追踪报道,请您保持电话畅通,谢谢您打进热线,再见。
          热线电话我们先接听到这里,接下来我们继续来看问题短片。
      (短片)  
  • 主持人 : 看完这个短片,短片反映的第一个问题和我们接听的第一个热线王女士反映的是一个问题,我们看到马家庄旧村改造,没有拆迁的住户影响了安置工程的推进,900多户村民在外租房漂泊3年多。徐局长,请您预估一下这个片区的安置房大概什么时间建成?  
  • 徐春华 : 泺口一期目前看还有54户的滞留户,安置区还有3户,目前看已经下达了征收决定,我们尽快督促天桥区依法进入强拆程序,拆迁完毕之后马上施工。  
  • 主持人 : 拆迁的主体在区政府。刚才马家庄是属于天桥区,天桥区政府的负责人请举手示意我一下。  
  • 天桥区住房保障管理局 : 主持人好,各位嘉宾好,我是天桥区房屋征收服务中心主任,我姓颜。泺口一期截至到现在,刚才徐局长说了,安置片区还有3户滞留户没有拆除,今年8月8号,我们天桥区政府依法对6户滞留户组织了依法的强制搬迁,那个时候安置片区还有69户,截至目前还剩3户,我们正在全力做工作。我们通过加强群众工作,坚持依法征收,确保12月底之前完成这3户滞留户的拆迁任务。  
  • 主持人 : 12月底前,谢谢颜主任的承诺。徐局长,如果12月底之前能顺利完成拆迁任务,建设这些回迁房大概需要多长时间?  
  • 徐春华 : 建设工期一期是安排24个月,这个可以加快工期建设。  
  • 主持人 : 接下来我们再来说说南辛庄的问题,哪里有两座没有拆迁的房屋存在了8年的时间,致使两栋回迁楼没有使用。槐荫区政府的负责人请自我介绍一下。  
  • 槐荫区 : 主持人好,各位嘉宾好,刚才短片中反映的情况是事实,前期槐荫区更新局局长已经说了,南辛庄这个项目截至目前已经7年半了,涉及城镇居民1082户,现在就剩下2户居民没有签定协议,腾验房屋。
          其中的原因,是双方对拆迁补偿的数额,大家有很大的分歧,无法达成共识。这两户被拆迁人的档案目前来说是非常齐全的,也可以随时签定协议,他们的涉及的有证房屋、无证房屋以及附属物,在拆迁政策上都有明确的补偿标准。  
  • 主持人 : 针对目前的情况,我们区政府做了什么工作?我们对这个工作进展有什么样的预期?  
  • 槐荫区 : 因为这个项目执行的是拆迁政策,不是现在的征收,因为征收政策可以申请法院强制执行。现在是在密切和他们联系,目前这两户居民都不在这里居住,一个是在外地,一个是在外边租房子。所以我也想借这个平台,也在这里诚恳地恳请这两位住户,放下一切不合理的想法,我们早日达成协议,也祝愿他们早日住进他们中意的房子。下一步我们再和他们密切进行交流。  
  • 主持人 : 谢谢您的回答,请坐。
          短片中还提到了安置房质量的问题,历下区锦屏家园居民反映的家中房屋存在的质量问题。请问蒋主任,锦屏家园的房屋是否就像居民反映的没有验收通过?  
  • 蒋向波 : 这个项目并不是验收没有通过,这个项目当时为了建设奥体中心,对居民回迁房建设时间工期要求的比较紧,我们市城投集团全面负责建设,具体的质量问题已经反映了很长时间,我们也有所了解,大部分问题也做了处理,具体请我们质量监督站的刘站长解释一下。  
  • 主持人 : 刚才您说了,具体建设单位是在城投集团,城投集团的负责人,房屋出现质量问题之后,你们有没有采取相应的补救措施?   
  • 城投集团 : 主持人好,各位嘉宾好,我是奥体安置房锦屏家园项目的负责人,我免贵姓黄。这个小区在2005年建设、2008年居民安置入户,到今年已经十来年了,我们一直有专业的人员在现场维修服务。  
  • 主持人 : 为什么很多问题没有彻底解决?  
  • 城投集团 : 一直在解决,但是在2014、2015年我们为了彻底解决这个问题,同历下区龙沟办事处,四个村自行维修,不是由城投承担,一次性解决掉了。至于现在的问题,我们也找了建大鉴定研究所进行鉴定,就是刚才来开会之前我已经沟通了,鉴定结果也已经出来了,我们回去就责令单位督促他们尽快进行维修处理。  
  • 主持人 : 谢谢您的回答,请坐。我们也把掌声送给刚才回答问题的所有嘉宾,谢谢他们。
          接下来我们听听点评嘉宾包教授的看法。  
  • 包心鉴 : 刚才这么一段讲了好几个例子,也有很多市民代表提出他们本身的问题。我一边听一边想,可能我们济南市的城市规划、城市管理,可能还存在着不少漏洞,还有很多短板,全面建成小康社会,很大一部分就是要补短板。当然这里面也有一些老百姓的问题,少量的钉子户不搬迁。
          但是我觉得要补好短板,要补好漏洞,应该着重在三个方面,因为我们电视问政主要是我们改进党政机关的工作,一个还是要敢于负责,要勇于担当。王文涛书记多次讲,要勇于担当,这是衡量一个领导干部是不是有党性、是不是有人民性的最根本的标志。为什么要当领导?为什么你要去当官?当官不是为了享受,当官就是要解决问题,解决问题就是有担当。
          刚才我听了个别部门回答,就是模棱两可,我们市民问的大家回答不出来,这就确实有点说不过去。这个问题虽然很复杂,因为住房问题、拆迁问题的确很复杂,但是作为我们直接的一线的主管人员,应该有这样的担当意识。
          第二,还要提高效率。刚才市民反映的问题,我听了听,少则四年、多则十五年,该搬迁的搬迁不出去,该拿到房产的也拿不到房产证,讲了很多问题,有的等了已经故去了。我们作为党政部门机关的工作人员,听到这个问题,我自己感到是很坐不住的。
          问题其实也并不是很复杂,只要你认真研究、认真去做,没有解决不了的问题,没有解决不了的困难。广大老百姓也不是不通情达理,很多问题大家坐下来很好的协商,问题可以解决,关键就是要有一种效率意识。我们能够一个月办的事情,为什么要拖到半年、拖到一年?有的向老百姓承诺了,一承诺、再承诺、三承诺,无限期拖,难怪我们市民有点情绪。我想这是反映了我们党政机关工作作风的又一个窗口。
          第三,就是城市规划、城市管理必须要精细化管理,这也是王文涛书记和王忠林市长反复强调的,我们济南要进入国际大都市的建设,现在已经评上全国文明城市,我们有这样一个光环,但是城市治理中千万不能搞粗放化管理,明眼看到的问题我们如果不解决,比如刚刚谈的例子,刚才那位居民反映,搬进新房,结果房顶上补了一块又一块,我听到我们城投的工作人员说我们有专门人员修。我就百思不得其解,房子盖起来怎么就要修?还没有住就要修?不管你修的经费是谁出,这个修本身就不对头。我们大家都知道,我们也到过国外,人家国外的房子要200年或者100年住进去不用修,我们起码要管20年吧,管2年吧?房子还没住就要修,如果你修的费用你承担,你承担的再多也没有用,说明你没有建好。
          所以这三个问题,我一边听一边想,一定要敢于担当,老百姓的事情再小也是大事,这是总书记说的,十九大报告说的,人民利益至上。党政领导机关一定要有效率,不能拖,该办的事情,今天要办的事情今天办,不要拖到明天。这个月要办的事情这个月办,不要拖到下个月,何况我们拖了十几年的时间,这确实说不过去。
          我个人认为,我作为一个教授,可能说话大家感到没有什么责任,但是不管怎么样,你长达15年、10年,我觉得要很好的反思一下。一定要精细化管理,要克服我们济南市长期以来存在的大城市小县城的管理理念和管理方式。  
  • 主持人 : 谢谢包教授,谢谢他的点评。
          接下来我们来看最后一个短片。
      (短片)  
  • 主持人 : 短片看完了,我们先来说说山东教学仪器厂旧改项目中修率楼的问题,这个项目是由城投集团具体负责实施,城投集团负责这个项目的负责人,对修女楼是如何打算的?  
  • 城投集团 : 主持人好,嘉宾好,我姓李。这个项目以前停滞了一段时间,2013年底济南市把它列为文保单位以后,我们和相关单位做了沟通,拿出一个妥善处置修女楼的方案,首先把它作为一个历史景点,也作为项目开发的项目景点,也作为济南市的城市经典来处理,将来把这个楼平移到公共用地上去,对它进行加固、修缮,对它的内外立面,包括景区效果统一规划、科学处理。
          除了留,我们还要考虑到用,近期我们和市、区民宗局进行了沟通,将来修缮以后交给民总局由他们统一处理。  
  • 主持人 : 谢谢李部长的介绍。
          短片中考古专家也说了,文物的原地保留跟商业体并不矛盾,我们问一下吕局长,针对短片中文物专家的意见,以及刚才建设方的说明,您怎么看?  
  • 吕杰 : 我觉得济南市是第二批历史文化名城,是1986年批的,在规划中我们对济南历史文化的保护高度重视的,我们这次编的规划里,我们首先划定了历史城区,东边到历山路,西边到纬十二路,南边到经十路,北边到胶济铁路,这里边我们对保护以后济南的泉城特色,一个是东边是古城明府城,西边是商埠区,这种格局在世界上也是独一无二的。所以我们历史文化名城保护是一个高度重视的工作。
          包括修女楼是个文物建筑,文物建筑有它的保护要求,刚才城投的负责人也讲了,我们既要保护好,又要利用好,我们把这个建筑平移到绿地上来,让它展示出来,体现我们济南的悠久历史,传承历史的文脉,所以我觉得保护和利用不矛盾。
          实际上我们在保护利用中,我们古城区中芙蓉街、将军庙片区我们就是整体保护,这是济南最为宝贵的历史资源,包括它原来的尺度,都不要改,就是要修复,保留它原汁原味的面貌。这样我们这个城市我们不做假古董,一定是真实的历史遗迹保留下来。因为我们现在也在请一些国际公司做明府城的保护,他们也说济南这个古城是世界上最好的古城、最漂亮、最美的古城,所以我们规划工作中,我们把它当成最重要的,我们现在还有历史建筑的补偿。现在的拆、改、留,留实际上就是留住城市的记忆和特色,我们一定把这个工作做好。  
  • 主持人 : 谢谢吕局长的承诺,掌声送给他。
          接下来我们请徐局长从城市更新局的角度,谈一谈如何做好棚改旧改中留的文章。  
  • 徐春华 : 就像我开篇时讲的,城市更新绝不是一拆了之,过去在济南城建的历史上我们是有深刻教训的,有的不该拆的拆了,将成为济南人民永远的痛。
          在未来的城市更新中,我们坚持有机更新,就像吕局长刚才讲的,该留的一定留下来。就像明府城一样,文涛书记来了以后多次讲,在没看清楚之前坚决不能动,这是济南的最后一块宝贝。我们在城市更新中会坚固拆改留并举的原则,下大力气保护好历史建筑和工业遗产。谢谢。  
  • 主持人 : 谢谢,掌声送给徐局长,谢谢它的回答。
          针对这个问题,我们听听袁教授的看法。  
  • 袁曙光 : 城市是历史文化的特殊载体,应该讲每一个城市都是历史片断的积累,可能我们过去由于追求高大上,使我们的城市特色、我们的历史文脉都出现了消失和断裂。传统文化是我们的前辈们留给我们的宝贵财富,如何来开发?我想城市更新要和我们历史文化相辅相成,这样才能够相得益彰。谢谢大家。  
  • 主持人 : 谢谢,感谢袁教授的点评。
          接下来我们一起来关注一下来自济南政府网、济南网络广播电视台以及天下泉城新闻客户端的网友们发来的问题。
          这位来自济南政府网的网友说到,济南市建委和公斤级管理中心有规定,要求开发商不得拒绝公积金贷款。而济南唐冶绿地城在取得预售证后拒绝使用公积金贷款,私自给业主签署网签合同。同时,公积金中心表示无执法权,不予管理。济南唐人中心一期5号楼开发商也明确拒绝公积金贷款。
          这个问题和建委有关,蒋主任,您回答一下。  
  • 蒋向波 : 公积金的管理,在前几年利用公积金贷款可以说这是国家政策给每一名市民的一项福利。前几年没有发生这样比较严重的问题,近期随着房地产项目的大幅涨价,房地产调控一系列政策的出台,有个别开发商为了回笼资金,害怕利用公积金办贷款麻烦,所以他私下里拒绝利用公积金贷款,这种情况我们已经发现了。
          济南市住房公积金管理办公室已经查处了一部分,而且上周我们刚刚和住房公积金管理办公室联合下发了一个文件,不允许任何开发企业拒绝住房公积金贷款的要求。  
  • 主持人 : 这个网友反映的,开发商拒绝使用公积金贷款,这种情况应该怎么办?  
  • 蒋向波 : 我们立即查处,如果他坚持的话,我们要对他采取强制制裁措施。  
  • 主持人 : 谢谢蒋主任的承诺,掌声送给他。对这个问题,我们新闻频道的相关节目也会继续追踪报道。
          我们来关注无线济南手机台网友的问题,他说到,槐荫区西市场西侧,经一纬十二东侧三角地内的居民,在这里已经生活了多年,现在我们周边的北大槐树、西市场都已经拆迁改造了,我们这里居住条件也非常差,都盼着能早点拆迁改造,不知道我们家房子什么时候拆迁。
          这个地方有没有在我们计划项目表中?  
  • 徐春华 : 已经纳入了项目库,我印象是排在了2019年,我回去再查一下,因为数据太大,我现在实在是记不住。  
  • 主持人 : 也请这位网友稍等,节目之后徐局长安排人和他回复。
          我们来关注一下天下泉城新闻客户端的网友的问题,历城区唐冶帝华鸿府西区1、2、3、6、7、8号楼,原定2016年2月1号交房,开发商一拖再拖至今未交。我们已经打12345多次,跟市住建委、信访局反应多次。这些部门也答应责令帝华停止违法教坊。请问如果开发商帝华对相关政府部门的责令督导不顾,有没有办法解决?  
  • 蒋向波 : 帝华项目从土地、规划、建设、管理我们各个口都比较了解,这个项目建设单位承诺的比较大,而且是济南市第一期的地王开发企业,买完以后拍了土地以后没有钱建设,也受到了处分。
          这是第一期的楼房,到现在有一部分房屋延期交房,按照合同,它应该受到比较严厉的处罚和补偿业主。我们几个部门也一直在沟通协调这一块如何加快施工进度,确保购房人的利益。  
  • 主持人 : 谢谢蒋主任的介绍,也感谢场外各位网友对我们节目的支持和参与。接下来到了现场的各位问政代表行使自己手中权力的时刻,请大家拿出手中的表决器,针对四家上镜单位上镜嘉宾的表现打出你们心目当中的分数。  
  • 主持人 : 欢迎回来,我们一起关注现场的问政代表给4家单位打出的最终分数:济南市住房保障局的得分96.50分,济南市国土资源局的得分95.70分,济南市规划局的得分96.50分,济南市城乡建设委的得分95.10分。
          接下来有请四位上镜嘉宾分别做一句话的表态发言。
        
  • 徐春华 : 牢记使命,实干快干,早日让更多居民搬离棚户区,住上新楼房,开始新生活。谢谢。  
  • 刘大坤 : 尽心尽力利用好国土资源,尽心尽力的更好的保护好群众利益。  
  • 吕杰 : 棚改旧改是民生工程,也是发展工程,发挥好规划引领作用,不断提高百姓居住生活水平,把好事办好,让群众满意。  
  • 蒋向波 : 安置房建设项目是重大的民生工程,我们要一如既往、尽职尽责,全力做好安置房的工程质量安全保障和功能配套。  
  • 主持人 : 谢谢蒋主任的承诺,感谢各位,我们本期节目到这儿就要跟大家说再见了,咱们下周日上午的10点,不见不散。  
  网友问题区   提问  
  • 【 666 】 济南市建委和公积金管理中心有规定,要求开发商不得拒绝公积金贷款。而济南唐冶绿地城在取得预售证后拒绝使用公积金贷款,私自给业主签署网签合同。同时,公积金中心表示无执法权、不予管理。济南唐人中心一期5号楼开发商也明确拒绝公积金贷款。 ( 12-03 11:10 )
  • 【 游客 】 交校路8号已于2006年交房入住,现在10年过去了,还没有房产证,当时开发商是济南中环房地产开发公司,施工的是山东路桥,当时说给办房产证,但直到现在还没给办,请问什么时侯才能给办? ( 12-03 11:05 )
  • 【 游客 】 19大提出房子是用来住的,强调必须坚持以人民为中心的发展思想,对于刚需买房来说,是父母拿了毕生心血凑的首付,我们既然按规定按时缴纳公积金,开发商就不得拒绝业主使用公积金,不然我们缴纳公积金的意义何在呢。 希望政府可以为绝大多数的购房者争取应有的权利。,出台亲民的政策,只要贷款还没有审批下来,就可以用公积金(这是济南大多数购房者的心声) ( 11-28 13:59 )
  • 【 逍遥云飞 】 唐冶公交枢纽,115路上车站点秩序混乱。通过12345、市长信箱等途径举报后,公交公司的答复相对是一致的。公交公司对上车站点的只有使用权,没有建设权,需要规划部门的规划、市政部门的建设。现有的公交上车站已经建成,就是在公交站台上增加隔离护栏,将多路公交车上车位置区分一下;这样便于维持秩序,另外也可以安全,避免人员拥挤。 ( 11-28 10:53 )