所属类别：不动产登记业务

答：一、办理情型

房屋共有产权份额首次约定、共同共有转按份共有、份额比例变更 。

二、申请材料

（一）申请材料（房屋共有产权份额首次约定、共同共有转按份共有）

1. 不动产登记申请书

2. 申请人身份证明

3. 不动产权证书

4. 共有份额约定协议（注明份额比例）

5. 有抵押的需提供抵押权人同意材料

6. 委托代办需提供公证授权委托书

（二）申请材料 （份额比例变更 ）

1. 不动产登记申请书

2. 申请人身份证明

3. 不动产权证书

4. 共有份额约定协议（注明份额比例）

5. 完税证明

6. 有抵押的需提供抵押权人同意材料

7. 委托代办需提供公证授权委托书

三、办理流程

1. 预约取号

2. 全体共有人到场提交材料

3. 审核登簿

4. 缴费领证

四、重要提示

- 以不动产登记簿记载份额为准

- 有贷款需银行同意

- 承诺1个工作日内办结