济南市人民政府关于公布济南市本级集体农用地基准地价的通知

济政字〔2022〕55号

各区县人民政府，市政府各部门（单位）：

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，现将市本级集体农用地基准地价予以公布。本基准地价标准自2022年8月29日起施行，有效期至2025年8月28日。

济南市人民政府

2022年8月29日

（联系电话：市自然资源和规划局自然资源开发利用处，51705060）

（此件公开发布）

济南市本级集体农用地基准地价

一、评价范围

评价范围总面积为753065.82公顷，占市本级各区总面积的90%。

二、价格内涵

（一）基准日：2020年1月1日。

（二）用地类型：耕地。

（三）土地权利：集体农用地承包经营权、集体农用地经营权。

（四）土地权利年期：30年。

（五）耕作制度：冬小麦—夏玉米一年两熟。

（六）农田基本设施状况：在合理种植条件下，宗地外道路通达且有水源保障，宗地内平整、大小适中、形状规则、有基本的排水与灌溉设施，田间道路密度适中。

（七）土地还原利率：承包经营权为3.0%，经营权为3.5%。

三、集体农用地基准地价成果表