今年以来，历城区围绕土地增存并进、管理提质增效目标，在城镇低效片区开发领域大胆探索、先行先试、持续发力，实现我市首个城镇低效用地再开发项目成功落地。据悉，历城区黄台电影院项目在完成社会公示的基础上，已办理土地出让手续，签订土地出让合同，项目成功落地建设。

近年来，根据国家集约节约利用土地政策要求，调整城镇功能布局、提升城市品质、促进产业转型，成为推进城镇存量土地再开发的重要目标。我市颁布的关于低效用地再开发新政策，为该项工作提供了有力的政策支撑，丰富和拓展了原有政策的内涵，成为撬动我市城镇存量土地再开发工作的强劲引擎。

历城区素有“齐鲁首邑”之称，人文底蕴深厚，区位优势明显，是我市东部重要的政治、经济、文化中心，“一城，一山，一水，一名士”是历城区的文化名片。如何在新时代不负新机遇，不断探寻和利用历城区的历史文化发展脉络和自然禀赋，是土地管理工作的重要使命。今年以来，历城区以“4433”工作推进体系为统领，构建“4+8+ N”城市更新体系，实现城市更新老城全覆盖，强力推进济南战略核心承载区建设，不断丰富与延伸城镇低效用地再开发内涵，以全新的城市功能替换功能性衰落的物质空间，使之重新发展和繁荣。结合区域实际，制定出台《关于深入推进城镇低效用地再开发工作的实施方案》，进一步明确工作流程，做到因地施策、科学解决，推动存量用地提质增效，让“增容量不增地”成为现实。当前，城镇低效用地再开发已成为历城区城市更新的重要实现方式及重点任务方向。黄台电影院项目的成功落地，是历城区深入推进低效用地再开发，实现“腾笼换鸟”的一次有力探索和生动实践。

石以砥焉，化钝为利。下一步，历城区将持续优化用地保障机制，强化顶层设计、抓好统筹协调，由政府牵头，自然资源部门发挥主导作用，以规划为引领，创新融资与利益分配机制，多措并举、开拓创新，持续盘活土地存量资源，加快推动产业转型升级，促进城市更新改造，为全市经济社会高质量发展释放新空间、激发新活力。

编辑：吴晓璐